Как это работает
От фото с телефона к живому 3D-плану
Шесть этапов, из которых от вас — только первый. Прокрутите, чтобы увидеть, как нейросеть «понимает» квартиру.
- 01 · Съёмка
Фотографии с телефона
Проходите по квартире и снимаете каждую комнату из углов — приложение подсказывает ракурс и отмечает, что уже снято. Подойдут и готовые фото из объявления.
- 02 · Глубина
Карта глубины для каждого кадра
Нейросеть оценивает расстояние до каждой точки снимка: где стена, где диван, где окно. Из нескольких кадров одной комнаты получается объём.
- 03 · Сегментация
Стены, пол, окна и мебель
Каждый пиксель получает класс: пол, стена, окно, дверь, кухня, диван. Линии стыков стен и пола становятся опорными для плана.
- 04 · Облако точек
Сшиваем кадры в пространство
Кадры совмещаются по общим точкам, комнаты — по дверным проёмам. Получается облако из миллионов точек и каркас стен с окнами.
- 05 · 3D-план
Чистая планировка с мебелью
Из каркаса строим план: стены, проёмы, окна, площади комнат. Мебель подбираем по фото из библиотеки моделей, архитектор проверяет результат.
- 06 · Показ
Живой просмотрщик по ссылке
План открывается в браузере: вид сверху и в 3D, слои воды, света, электрики, газа и климата, калькулятор ипотеки и запись на показ.
Съёмка
Шесть правил хороших кадров
- 01Из углов
Встаньте в угол и снимите противоположный — так видны две стены и пол
- 02С пересечением
Соседние кадры должны перекрываться на треть
- 03Двери открыты
Проёмы связывают комнаты между собой
- 04Свет включён
Днём — шторы открыты, вечером — всё освещение
- 05Без людей и зеркал в лоб
Отражения путают оценку глубины
- 06Санузлы тоже
Хватит 3–4 кадров, даже если тесно
Сроки
План готов, пока вы едете домой
- 0 минЗагрузили фото
- 3 минГлубина и сегментация
- 9 минОблако точек и стены
- 15 минПлан с мебелью
- до 2 чПроверка архитектором и ссылка
Вопросы
Стены и проёмы — в пределах ±3 см на пилотных объектах, площади комнат — ±1 %. Для сделки мы не заменяем БТИ, но для показа и понимания планировки этого более чем достаточно.
Да, если в объявлении есть 3–4 кадра на комнату. Мы предупредим, если каких-то ракурсов не хватает, и попросим доснять.
Стояки и точки подключения видны на фото, остальное — из паспорта дома и данных собственника. Слои — наглядная схема, а не исполнительная документация.
Агент отправляет ссылку и открывает совместный режим: покупатель видит тот же ракурс, слышит голос и видит курсор агента. Работает в браузере на телефоне и ПК.
Лица, документы и номера автоматически размываются до обработки, исходные фото удаляются через 30 дней. Собственник может удалить объект в любой момент.
Попробуйте на своей квартире
Загрузите фото — первый план соберём бесплатно. Или откройте демо и включите слои.